モデルハウスとして使用していた物件を販売致します。
展示用、販売促進用で建てられたもので建売物件にはない間取りや造り付け家具・住宅設備が魅力です。
〇長期優良住宅で税制控除が受けられます
〇省令準耐火仕様で火災保険も半額になります
長期優良住宅
省令準耐火仕様
〇家具・照明・リビングエアコン付き物件
〇駐車場3台
〇敷地60.71坪
家具・照明
リビングエアコン付
売主物件のため、仲介手数料が不要です
仲介手数料不要
販売価格改定
当初価格5,870万円⇒
5,200
万円(税込)
所在地
長久手公園西駅周辺区画整理事業9街区6号
(当該地番)愛知県長久手市石場16番地
交通
東部丘陵線リニモ『公園西』駅 320m(徒歩4分)
長久手市N-バス『公園西駅』停 310m(徒歩4分)
販売価格
5,870万円 ⇒ 5,200万円
敷地面積
200.70㎡(60.71坪)
建物面積
127.53㎡(38.57坪)
+ロフト3帖×2部屋
+納戸4.5帖
+吹抜け
+ウッドデッキ
敷地面積:200.70㎡(60.71坪)
延床面積:127.53㎡(38.57坪)
1F 床面積:
70.39㎡(21.29坪)
2F床面積:
57.14㎡(17.28坪)
延床面積:
127.53㎡(38.57坪)
property detailed information
所在地
長久手公園西駅周辺区画整理事業9街区6号 /(当該地番)愛知県長久手市石場16番地
リニモ公園西駅へは徒歩約4分☆
イオンモール長久手店 約2800m(徒歩35分)
IKEA 約420m(徒歩6分)
モリコロパーク 約320m(徒歩4分)
長久手市立 東小学校 約1300m(徒歩17分)
長久手市立長久手中学校 約2800m(徒歩35分)
長久手市立上郷保育園 約1800m(徒歩23分)
セブンイレブン長久手前熊田寺田店 約880m(約11分)
スリムレンジフード、浄水器内蔵型水栓、ロールエンボスステンレス、ガラストップコンロ、食洗器、フルオープンファインモーション収納、フルオープンキャビネット
エコベンチ浴槽、キレイサーモフロアー、くるりんポイ排水、サーモバスS、うるつや浄水、ワイドレバー水栓、まる洗いカウンター、エコアクアシャワー、ワイドミラー、コーナーパネルライト
オート洗浄、アラウーノ手洗いカウンター、チャイルドロック機能搭載標準リモコン
フチレス、アクアセラミック、しっかりエコ、キレイ便座、スッキリノズルシャッター、レディスノズル、ノズル先端脱着、スローダウン便座
井上商会プレカット工場
自社のプレカット工場と施工管理体制で高品質な建物が特徴
IJSは昭和46年設立、愛知県日進市(株)井上商会のグループ会社で自社工場にて設計データを元に最新の加工装置でプレカットした材料と資材の仕入・加工組立・管理を行うことで安全性の高い製品を低価格で提供できる独自のシステムを開発しました。これによりお客様に寄り添い、個性豊かなご満足いただける住宅をご提案致します。
専用金物で生涯建て替えない家のために
住宅の4大クレームは「建付け」「壁・クロス切れ」「雨漏り」「床鳴り」です。
ひずみ、狂いの少ない構造材と金物接合の「ピン構法の家」では、それらが解消され、強度に最も信頼のおける住宅が完成しました。
井上商会プレカット工場
省令準耐火構造の基準をクリアすることで火災保険が約半額の保険料になります
IJSは一般社団法人JBN会員により仕様書に基づいた柱・梁のあらわし(露出)でも省令準耐火の認定が降りる工法で適用しています
工程の検査体制・施工体制
着工から竣工までの全工程で徹底した検査体制を敷いて工事を進めてまいります。一級建築士・現場監督が現場を確認し細かくチェックして高水準の品質を確保しています。また第三者機関を活用した検査も導入し建築基準法にも続く検査・住宅瑕疵担保責任保険の検査・社内検査・工事管理検査などを経て安心安全な家をご提供いたします。
必要な省エネ性能が確保されている
数世代にわたって構造躯体が使用できる
大地震時の損傷が少なく継続利用が容易である
まちなみなどの維持管理向上に配慮している
良好な居住水準の面積を確保している
設備配管等の維持管理が容易である
定期的な点検・補修棟の計画がある
お客様が安心してお住まい頂くためにIJSがお約束すること
10年目に有償点検メンテナンスを受けて頂き、構造耐力上主要な部分・雨水の侵入を防止する部分の瑕疵を20年間延長保証します。
当初10年間1000万円のシロアリ保証の後、任意にて低額で30年まで500万円の延長保証が受けられます。
調査後の結果に基づき地盤改良施工有り、施工なしの対象物件について不動沈下により期間中に損害が起きた場合5000万円の保証が受けられます
「JIOわが家の保険」
建築中3回の検査合格後、構造耐力上主要な部分・雨水の侵入を防止する部分について10年間保険が適応されます
キッチンやユニットバス、トイレなどメーカー保証が切れた後も、10年間365日24時間の保証が受けられます。
IJS定期点検は、1年・2年・5年・10年無償にて行います
お気軽にお問合せください
愛知県名古屋市名東区極楽3丁目302
TEL:052-715-7891
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